Manual Del Martillero Público

Dedicatoria 7
Agradecimientos 9
A manera de prólogo 11
Presentación 15
Primera parte
LA SUBASTA Y EL MARTILLERO
CAPÍTULO PRIMERO
CONCEPTOS GENERALES 21
1.Origen de la subasta 21
a) Historia en Grecia, Egipto y Roma 23
b) España, América y nuestro país 26
c) Antecedente histórico y de actualidad del remate
en Uruguay 29
2. El martillero 35
a) Concepto del profesional 35
b) Naturaleza jurídica 38
3. Legislación Nacional 41
a) Antecedentes del decreto-ley 20.266 41
b) Condiciones habilitantes 43
4. Ley Provincial 7191: 45
a) Regulación de la actividad profesional en Córdoba 45
b) Estatuto institucional 50
Contenidos reglamentados de relevancia 50
5. Ética 59
a) Ámbito social 59
b) Ámbito profesional 61
c) Reseña histórica sobre las obligaciones del martillero
público 66
d) Bioética, la multidisciplina 70

Segunda parte
EL REMATE JUDICIAL
CAPÍTULO SEGUNDO
PROCEDIMIENTO PARA EL REMATE EN CÓRDOBA 77
1. El remate y martillero judicial 77
2. Ámbito de la subasta: Poder Judicial 81
3. Etapas del proceso 84
a) Designación del martillero y aceptación del cargo 86
b) Instancia de trámites. 89
c) Diligencias previas para la subasta 92
1. Inmuebles 93
2. Muebles 104
3. Automotores 108
d) Orden de subasta 112
1. Decreto 115
2. Publicidad 115
3. Condiciones 119
4. Notificaciones 121
e) Suspensión del remate 124
f) Acto de remate 129
g) Decreto de nuevo remate 133
h) Actuaciones posteriores al remate 136
1. Entrega de bienes muebles 136
2. Comunicación al órgano registral 137
3. Impuesto de sellos 138
4. Rendición de cuentas 139
i) Aprobación de la subasta 140

CAPÍTULO TERCERO
EXHORTOS. NULIDAD DE SUBASTA. EMBARGOS
Y EJECUCIONES ESPECIALES 143
1. Exhortos 143
2. Planteo de nulidad de subasta 146
3. Embargos. Intervención de Caja 150
4. Ejecuciones especiales 154
a) La subasta en los concursos y quiebras 154
1. Generalidades 154
2. Tipos de procedimientos concursales 156
3. Funcionarios y enajenadores 157
4. Organización del remate 159
5. Publicidad de la subasta 161
6. Rendición de cuentas 161
b) Ejecuciones prendarias 162
1. Breve reseña de antecedentes 162
2. Decreto-Ley Nº 15.348 (ratificado por ley Nº 12.962)
Prenda con registro 164
3. Disposiciones comunes de la ley 165
4. Proceso de ejecución 166
c) El martillero judicial en la preservación
y ejecución de los créditos laborales 167
1. La jurisdicción laboral conforme la aplicación
de la ley 7987 (Provincia de Córdoba) 167
2. La preservación y ejecución de los créditos laborales 170
3. Tareas del profesional martillero 172

CAPÍTULO CUARTO
MODALIDADES PARA EL REMATE EN LA JUSTICIA ORDINARIA
DE LAS PROVINCIAS DE SANTA FE Y SALTA 175
1. Normas que regulan el ejercicio de la profesión
en la Provincia de Santa Fe 175
a) Aspectos generales 175
b) Rol del martillero judicial 176
2. Procedimiento en el ámbito judicial en Provincia
de Santa Fe 178
a) Marco legal 178
b) Proceso de inscripción y colegiación 181
c) Recusación - Remoción - Exclusión - Renuncia -
Delegación 183
3. Medidas preparatorias, del desarrollo y posteriores
a la subasta 184
a) Medidas preparatorias para la subasta 184
b) Desarrollo del proceso de la subasta en orden
al cumplimiento de la ejecución de sentencia
ya dictada por el juez en la causa 187
c) Medidas posteriores a la conclusión de la misma 189
4. Ética profesional 190
5. El martillero y su rol como mediador 192
6. Cumplimiento de la sentencia de remate
en Provincia de Salta 195
a) Normativa para la ejecución 195
b) Edictos de ley 198
c) Actuaciones en torno a la subasta 199
d) Tramitación posterior a la subasta de un inmueble 201
e) Aspectos generales 201
7. Ejecuciones especiales 202
a) Disposiciones generales 202
b) Ejecución hipotecaria 203
c) Ejecución prendaria 204
d) Ejecución comercial para el cobro de fletes 205
e) Ejecución fiscal 205

CAPÍTULO QUINTO
LA EJECUCIÓN EN EL CÓDIGO PROCESAL CIVIL Y COMERCIAL
DE LA NACIÓN 207
1. Ámbito normativo nacional 207
2. Resoluciones ejecutables del CPN 208
3. Cumplimiento de la sentencia de remate 209
4. Disposiciones comunes para la subasta de bienes
(inmuebles, muebles y semovientes) 211
a) Recaudos previos a la subasta de inmuebles. Decreto
de subasta 211
b) Acto de remate. Medidas de seguridad. Comprador
en subasta 215
c) Procedimientos posteriores al remate 216
Decreto de nueva subasta 217
d) Perfeccionamiento de la venta. Trámites
correspondientes. Desocupación del inmueble 218
e) Trámites para la subasta de muebles y semovientes 219
5. Ejecuciones especiales: hipotecaria, prendaria y fiscal 220
Ejecuciones fiscales y proceso contencioso tributario 224
Tercera parte
EL REMATE PARTICULAR, DE HACIENDA Y
DE APUESTAS HÍPICAS, BELLAS ARTES Y ADUANA
CAPÍTULO SEXTO
SUBASTAS PÚBLICAS. ÁMBITO PARTICULAR 227
1. Remate particular 227
a) Características generales 228
b) Autorización para rematar 230
c) Organización del remate 238
d) Apreciaciones para bienes registrables 243
2. Remate de hacienda 245
a) El remate feria y su historia. Acontecimientos nacionales 245
b) Cuestiones legales para considerar 251
c) Aclaratio terminis en la materia 253
d) Procedimiento y organización del remate feria 257

CAPÍTULO SÉPTIMO
MODALIDADES DE SUBASTAS ESPECIALES 263
1. Remate de apuestas hípicas 263
a) Antecedentes referenciales de la historia del
Turf en Argentina 263
b) Características de hipódromos (oficiales, no oficiales,
pistas cuadreras) y canódromos 265
c) Características de los caballos de carrera y can
de competición (razas) 273
d) Naturaleza jurídica del remate 280
e) Acto del remate 284
2. Remate de bellas artes 290
a) Aspectos generales 290
b) Contenidos referenciales en arte 292
c) Etapas para considerar en la organización de la subasta 293
d) Modelo de condiciones como sugerencia 297
e) El remate de arte: formador de precios 298
f) Consideraciones generales 301
3. Remate de Aduana 302
a) Perspectiva que comprende 302
b) Historia y orígenes de la entidad 303
c) Legislación vigente. Ley 22.415 306
d) Condiciones del remate 308
e) La subasta 311

Cuarta parte
ORATORIA DEL MARTILLERO
CAPÍTULO OCTAVO
EL ARTE DE LA ORATORIA 317
1. Concepto de oratoria 317
2. Aspectos que se deben observar 320
3. Circunstancias para considerar: actitud - pausas y silencio -
muletillas 323
4. Elementos de la oratoria 324
5. Autoconfianza y autosugestión 332
6. Dimensión ética de la oratoria 333
7. La oratoria del martillero 335
Quinta parte
SUBASTAS NO REGULADAS POR LA LEY 20.266
CAPÍTULO NOVENO
REMATE DE TÍTULOS Y VALORES. INTERNET AUCTIONS 343
1. El remate de títulos y valores mobiliarios 343
a) Generalidades de este tipo de venta 344
b) Comisión Nacional de Valores de Argentina 348
c) Modelo de llamado a remate 351
2. Internet auctions 355
a) Información básica sobre las subastas en internet 355
b) Sitios de subastas on line: “customer to customer” 355
c) Subasta en línea: subasta inversa 358
Historia del origen 360
d) Sitios de subastas por internet en Argentina 361

Bigliografía 363








CONTENIDO DEL CD
QUE ACOMPAÑA LA EDICIÓN


Anexo 1
Legislación que reglamenta
la función del martillero y corredor público
Martillero. Condiciones habilitantes
Ley nacional 20.266 (modificada por la ley 25.028)

Ley 7191 - Martilleros y corredores públicos

Estatuto del Colegio profesional de Martilleros y Corredores Públicos
de la Provincia de Córdoba

Anexo 2
Acuerdos Reglamentarios del
Tribunal Superior de Justicia

1. Acuerdo Nº 5 Serie B, del 05/08/1986
Embargo y constatación de bienes por el Oficial
de Justicia

2. Acuerdo Nº 1 Serie B, del 11/02/1997
Martillero. Tasador Judicial. Actuación en Sede Judicial: Régimen de Sanciones

3. Acuerdo Nº 8 Serie B, del 13/05/1997
Disposiciones relativas al acto de subasta -
Sala de remates

Anexo 3
Referencias de instrucciones para el uso de las peticiones normatizadas
(Registro General de la Provincia)

Ley Convenio Nº 5059
Consideraciones generales
Tipos de formularios a utilizarse e instrucciones
A) De Inscripción
B) De Cancelación
C) De Boletos de Compra Venta
D) De Medidas Cautelares
E) De Certificados
F) De Informes
G) De Informes Judiciales o Administrativos
H) De Informes Judiciales con Anotación Preventiva
para Subasta
I) De Informes para Búsquedas
Carpeta de Rogación
Formulario Anexos
Instrucciones para la Confección de Matrículas


Anexo 4
Glosario de algunas frases y vocablos jurídicos en latín


Anexo 5
Vocabulario de términos aduaneros